Làm Nhà Phố Bằng Kết Cấu Khung Thép Có Bền Vững Không?

Một thực tế là ở nước ngoài, kết cấu thép từ lâu đã được ứng dụng rất rộng rãi cho nhà cao tầng, nhà phố và thể hiện được rất nhiều ưu điểm của nó như tải trọng nhẹ, thi công nhanh, giá thành thấp, dễ cải tạo sửa chữa…

Trường Giang Steel giới thiệu một số giải pháp nhà khung thép đồng bộ cho nhà dân dụng với các loại vật liệu mới và rất phong phú hiện nay.

Khách hàng thường đặt câu hỏi: Kết cấu thép cho nhà ở hay văn phòng liệu có bền vững và đảm bảo an toàn? Thi công có phức tạp? Sàn nhà bằng vật liệu gì? Tường bằng vật liệu gì? Giá thành thế nào so với giải pháp bê tông cốt thép truyền thống?…

Trong một vài năm gần đây tại Hà Nội và các thành phố lớn, giải pháp nhà khung thép nhiều tầng đã được sử dụng ngày càng nhiều và đang tỏ rõ ưu thế của nó

 

Vì sao nên làm nhà phố bằng kết cấu khung thép?

Hình ảnh nhà khung thép làm nhà phố

#Nhà_khung_thép dân dụng là công trình dân dụng ( Nhà ở, nhà công công, siêu thị, trung tâm thương mại, khách sạn, bệnh viện...) mà bộ khung được sử dụng bằng thép.

Làm nhà phố bằng kết cấu khung thép gồm: Cột, dầm sàn, tường giống như bộ khung con người. Nó gánh tất cả tải trọng của toà nhà và dồn trọng lượng đó xuống móng. 

Hiện theo phương pháp xây dựng truyền thống đang làm bộ khung ấy bằng vô số sợi thép tròn nỗi với nhau theo chiều dọc rồi đổ bê tông bọc lại thành cột, đầm (bê tông cốt thép toàn khối), sàn , tường xây.

Hình ảnh phần khung nhà khung thép: cột dầm chữ I, H

Việc thay thế bộ khung bê tông cốt thép nặng nề, khó kiểm soát chất lượng bằng thép hình (chữ U, chữ I …) chế tạo sẵn tại nhà máy theo Modul của từng công trình là bản chất của công nghệ này, sẽ khắc phục được các nhược điểm của lối thi công truyền thống.

Toàn bộ quá trình chế tạo loại cột, dầm sàn, tường này tại hiện trường với nhiều nhược điểm: năng suất thấp, tải trọng đè móng năng nề, chất lượng hạn chế do phụ thuộc nhiều vào lao động chân tay, thời gian kéo dài, lãng phí nhiều nhiên liệu, xả nhiều rác,... 

Kết cấu thép có cường độ chịu lực lớn hơn bê tông cốt thép nhiều lần nên cùng một ngôi nhà nếu sử dụng kết cấu thép thì kích thước cột, dầm đều nhỏ hơn. Hơn nữa với khả năng sản xuất trước tại nhà xưởng theo các tiêu chuẩn của Mỹ, Châu Âu, giải pháp nhà khung thép hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của nhà phố với yêu cầu linh hoạt về không gian và tính thẩm mỹ cao

 

#Biện_pháp_thi_công_lắp_dựng

Hình ảnh lắp dựng nhà khung thép cho nhà phố

Do được sản xuất trước tại nhà máy, đáp ứng theo các tiêu chuẩn của Việt Nam và nước ngoài, khi lắp dựng các cấu kiện được liên kết với nhau bằng bản mã và bu lông cường độ cao. Thời gian lắp dựng chỉ bằng 1/3 thời gian để thi công một nhà bê tông cốt thép truyền thống.

 

Giải pháp sàn cho nhà phố khung thép

 

Hiện có 3 giải pháp sàn cho nhà phố khung thép khung thép bao gồm:

- Sàn deck liên hợp thép bê tông

- Sàn bê tông nhẹ

- Sàn bằng tấm cemboard

Mỗi giải pháp sàn đều có ưu nhược điểm khác nhau và tùy vào dạng công trình mà ứng dụng cho phù hợp

Sàn deck liên hợp thép bê tông

Hình ảnh kết cấu thép cho nhà phố sử dụng sàn Deck

Khác với phương pháp truyền thống dùng cốp pha và cây chống. Sàn deck hoàn toàn không cần giáo chống và có thể đổ bê tông 1 lần 2-3 sàn. Vì thế tiết kiệm nhiều thời gian tháo ghép cốp pha và đổ bê tông từng sàn. Giá thành theo m2 sàn cũng rẻ hơn phương pháp truyền thống

 

Sàn cemboard làm nhà phố khung thép

Hình ảnh kết cấu thép cho nhà phố sử dụng sàn Cemboard

 

Sàn bê tông nhẹ làm nhà phố khung thép

Hình ảnh kết cấu thép cho nhà phố sử dụng sàn bê tông nhẹ 

Giải pháp làm nhà phố bằng kết cấu khung thép này là một giải pháp sàn dùng các dầm bê tông nhẹ và sau đó đổ một lớp vữa mỏng bên trên.

 

#Cấu_tạo_tường_ngăn_bao_che

Tường có rất nhiều giải pháp khác nhau, quý khách vẫn có thể sử dụng tường xây gạch, tường bằng tấm cemboard chịu nước chịu cháy, hay tường bằng thạch cao,...

Công tác xây tường gạch

Hình ảnh kết cấu thép cho nhà phố xây tường gạch

Nhiều khách hàng của chúng tôi có thắc mắc về việc xây tường trên hệ kết cấu thép liệu có an toàn. Xin trả lời là liên kết tường xây gạch vào cột, dầm thép bằng các thép râu được hàn vào cột, dầm nên quý khách hoàn toàn yên tâm.

 

Công tác sử dụng tường tấm bê tông nhẹ dầy 10 cm, 2 lượt thép gia cường công nghệ Nhật Bản.

Hình ảnh kết cấu thép cho nhà phố sử dụng tường tấm bê tông nhẹ gia cường 2 lưới thép công nghệ Nhật Bản

Tấm tường bê tông nhẹ là một loại vật liệu xây dựng chất lượng cao được sản xuất theo công nghệ bê tông khí chưng áp gồm các thành phần từ cát – đá mạt nghiền mịn kết hợp với xi măng, vôi, thạch cao, hợp chất nhôm và nước. Một số phản ứng hoá học xảy ra trong quá trình sản xuất và chưng áp làm cho tấm tường có trọng lượng siêu nhẹ và có độ bền cao với nhiều tính năng vượt trội

Với kết cấu gia cường bằng lớp lõi thép nhằm tăng khả năng chịu uốn và chịu tải gió,tấm bê tông nhẹ panel có thể dài đến 4m là giải pháp thi công siêu nhanh và siêu rẻ, hiện đang được ứng dụng phổ biến ở các nước Châu Âu, Nhật Bản…

 

#Báo_giá_nhà_khung_thép_tiền_chế_cho_nhà_phố

 

Khi xây dựng nhà thép tiền chế thường quan tâm tới xuất đầu tư giữa nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép truyền thống.

Xem chi tiết: Báo giá nhà khung thép tiền chế

Việc dùng khung thép này đối với những công trình có quy mô lớn, sẽ tiết kiệm hơn nhiều so với nhà sử dụng khung bê tông cốt thép. Nhiều trường hợp xây dựng nhà thép tiền chế cho các công trình có thể giảm tới 35% giá thành và nhiều trường hợp công trình dùng bê tông cốt thép bất khả thi so với nhà thép.

Theo đơn giá thị trường chung hiện nay, giá nhà thép tiền chế thường ở mức: 1.600.000 đ/m2 – 2.400.000 đ/m² tùy thuộc vào diện tích, qui mô của các công trình. Đơn giá này được tính toán dựa trên quy mô và mục đích sử dụng của chủ đầu tư,  tính theo công thức: chi phí = đơn giá x kg.

Ngoài ra Trường Giang Steel luôn có chính sách khuyến mãi, giảm giá thi công cho các công trình có diện tích lớn, và miễn phí bản vẽ thiêt kế,…Với việc dự tính chi phí xây dựng nhà trên cơ sở báo giá nhà thép tiền chế sẽ giúp khách hàng có thể lựa chọn được các nguyên vật liệu phù hợp với kết cấu công trình, giúp giảm thiểu đáng kể những rủi ro xảy ra trong quá trình xây dựng.

Trên đây là một số thông tin về làm nhà phố bằng kết cấu khung thép mà chúng tôi muốn gửi đến cho bạn đọc tham khảo. Trường Giang hy vọng rằng bài viết đã mang đến cho bạn chia sẻ hữu ích nhất. Mọi thắc mắc cần giải đáp hay có nhu cầu tư vấn làm nhà phố khung thép. Vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ dưới đây. Xin trân trọng cảm ơn!

--------------------------------

Thông tin liên hệ, tư vấn dịch vụ

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ XÂY LẮP TRƯỜNG GIANG

Hotline 09 3333 2486 - Điện thoại công ty: 024 6688 1682

Trụ sở / Showroom : 12N2, X2A Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội.

Nhà máy 01: Quốc lộ 3, Đông Anh - Hà Nội

Nhà máy 02: Khu công nghệ cao Láng, Hòa Lạc, Hà Nội

Mail: XayLapTruongGiang@gmail.com

Website: Nhakhungthep.vn