12 tuần hoàn thiện nhà khung thép 700m2-5 tầng tường bê tông ALC

Thông tin chung về dự án

Loại công trình: Nhà ở dân dụng

Tình trạng dự án: Đang triển khai

Chủ đầu tư dự án: Mr Nhất

Địa chỉ: Khu đô thị: Tân Phú Hưng, TP Hải Dương

Tổng diện tích dự án: 700 m2

Quy mô dân số:

Các phân khu chức năng:

Quy mô: 5 tầng

IDOM và những IDEA sáng tạo

Trên đây là hình ảnh thiết kế phối cảnh công trình...

Anh/Chị để ý sẽ thấy ngay ý tưởng những ban công lệch tầng, điều này khiến gia chủ có thể trồng những cây khá to, vươn cao 2 tầng nhà một.

Khi đó, từ ngoài nhìn vào sẽ thấy ngôi nhà với những mảng cây lớn, che toàn bộ mặt tiền. 

Không những làm cho không gian sinh động hơn, gần gũi thiên nhiên hơn mà còn khiến cho ngôi nhà mát hơn...

ĐÔI NÉT VỀ IDOM - Đội ngũ sáng tạo thuộc TRƯỜNG GIANG STEEL!

Hình ảnh: 1 thiết kế của IDOM để lại nhiều tiếng vang trong giới KTS

Gần đây, khách hàng cũng đã khá quen thuộc với thương hiệu thiết kế nhà thép: IDOM.JSC

Đây là 1 công ty thành viên của Trường Giang Steel, có kinh nghiệm thiết kế rất nhiều nhà khung thép, để lại nhiều dấu ấn trong quá trình hoạt động thiết kế của mình...

​

2023, 1 siêu phẩm tại Quảng Ninh được IDOM thiết kế như khẳng định vị trí số 1 trong phong cách thiết kế INDUSTRIAL về KIẾN TRÚC NHÀ THÉP

Công ty cổ phần tư vấn và thiết kế Trường Giang, Viết tắt: Idom.

MST: 0108754891

Tiền thân IDOM là phòng thiết kế chuyên sâu về kết cẩu thép của Constacom và tách ra thành công ty độc lập tư vấn và thiết kế.

Thấu hiểu và tôn vinh vẻ đẹp của thép là triết lý thiết kế của IDOM.

Bắt đầu triển khai dự án - nhận mặt bằng

Với công trình này, Trường Giang Steel đánh giá khá thuận lợi bởi mặt bằng rộng rãi, sạch sẽ, không có vật cản...

Hình ảnh mặt bằng trước khi triển khai thi công

Ở hình ảnh trên, Anh/Chị có thể thấy công trình bên cạnh đang có 1 công trình bê tông cốt thép truyền thống được xây dựng.

Như tìm hiểu, công trình được khởi công và xây dựng trước 3 tháng so với công trình mà Trường Giang Steel bắt đầu triển khai. 

Sau khi nhận mặt bằng, bước tiếp theo Trường Giang Steel tiến hành đưa máy thi công vào dọn dẹp mặt bằng.

Ở đây, chúng ta gạt cỏ và đất bẩn ở trên bề mặt công trình.

Đặc điểm công trình là đất san lấp, nên công tác này khá thuận lợi và tiết kiệm.

Đây là mặt bằng sasau khi đã tiến hành san gạt.

Ngoài diện tích đất thi công, chúng tôi còn tiền hành gạt mở rộng sang đất bên cạnh để khi đào móng tận dụng cát đào ra sẽ lấp vào hố móng.

Với cát san lấp này hoàn toàn có thể tận dụng đưa vào công trình tái sử dụng được, như vậy Gia Chủ đã tiết kiệm được 1 lượng chi phí kha khá.

Sau khi có mặt bằng, chúng tôi tiến hành giác móng sơ bộ và nhận bàn giao TIM MỐC CÔNG TRÌNH từ chủ đầu tư.

Việc này tối quan trọng, vì CĐT mới là người nắm rõ và chịu trách nhiệm về ranh giới xây dựng. Phía nhà thầu sẽ tiếp nhận thông tin và triển khai công việc theo mốc CĐT bàn giao!

Để theo dõi hình ảnh, video quá trình thi công từ móng tới các phần hoàn thiện, NHÀ KHUNG THÉP NHẬT BẢN mời anh/Chị cùng

=>Click vào TIẾN ĐỘ DỰ ÁN bên dưới màn hình để xem tiếp...

Triển khai thi công phần: Khung thép, sàn Deck

Dưới đây là một số hình ảnh: KỸ SƯ TRƯỜNG GIANG STEEL nghệm thu kết cấu thép trước khi chuyển giai đoạn thi công!

 VIDEO giới thiệu công trình sau khi hoàn thành thi công phần khung thép, sàn Deck!

​

Tiến hành đo kiểm tra độ đứng của cột thép!

Theo tiêu chuẩn, cột thép được phép dung sai 1/1000 nghĩa là cột cao 10m sẽ được phép đổ tối đa 10mm.

Kỹ sư Trường Giang Steel đang giải thích các số liệu nghiệm thu cùng chủ đầu tư!

Hình ảnh khác của Kỹ Sư Trường Giang Steel, Mr Cộng, Trưởng phòng thi công.

Với công trình này, Kỹ sư Trường Giang Steel tính toán hệ khung thép với cường độ SS400, sàn sử dụng:

- Tôn Deck dầy 0,95mm mạ kẽm,

- Lưới thép hàn D8@150mm,

- Đổ bê tông Mác 300 dầy 12mm.

Hình ảnh: Khung thép, sàn Deck trước khi đổi bê tông!

Với kinh nghiệm thi công sàn Deck , chúng tôi có nhiều kinh nghiệm để giải quyết các tồn tại cố hữu khi đổ sàn: Sàn sau đổ bê tông hay bị nứt ở vị trí dọc dầm chính.
Bản chất khung thép có tính đàn hồi, tôn Deck có múi âm dương chịu lực 1 phương, hệ kết cấu không đủ chắc... là những yếu tố khiến sàn có thể bị nứt dăm chạy dọc dầm chính.

Ngoài ra, sàn Deck là bản sàn mỏng, nên khi đổ bê tông ở điều kiện thời tiết nắng nóng khiến hiện tượng mất nước nhanh trên bề mặt làm cho bê tông đạt chất lượng không cao, xuất hiện nứt dăm.

=> khi đổ bê tông cần: Giữ ẩm cho bê tông khi đổ xong, thường xuyên tưới nước bảo dưỡng.

Hình ảnh: Sàn Deck vị trí giếng trời được be thành cao lên so với sàn.

Hình ảnh: Việc này rất quan trọng trong quá trình sử dụng, vì nếu không be thành cao lên, chân tường hay bị nứt do co ngót nhiệt trên mái => thấm dột sau 1 thời gian ngắn.

Hơn nữa, thành bê tông sẽ dễ dàng khoan cấy nở sắt phục vụ lắp đặt lan can sắt, trụ kính... hơn hẳn việc xây gạch. 

Sàn Deck có 2 cách đổ bê tông: Dùng bơm cần để lựa đầu cần vào các vịt trí sàn hoặc Bơm tĩnh đưa ống vào tất cả vị trí cần đổ bê tông.

Bơm tĩnh được chúng tôi ưu tiên sử dụng hơn vì tính hiệu quả cao, tuy nhiên giá thành đắt hơn bơm cần.

Đây là hình ảnh sàn Deck sau khi đã được đổ bê tông.

Với công trình này, Thiết kế lựa chọn giải pháp lát nền nên sàn bê tông được cán phẳng thay vì đánh mặt phục vụ SÀN MÀI.

Anh/Chị để ý góc bên phải bức ảnh sẽ thấy có 1 lỗ kỹ thuật được chờ sẵn để chạy đường ống cấp thoát nước cho các tầng.

Cột thép được bọc nilon để khi đổ bê tông, công tác đầm không dây bẩn lên bề mặt cột thép.

=>Click vào TIẾN ĐỘ DỰ ÁN bên dưới màn hình để xem tiếp...

Lắp ghép tấm tường bê tông khí chưng áp ALC

Video giới thiệu quá trình thi công phần tấm bê tông nhẹ ALC và các hạng mục phụ trợ khác!

Tấm bê tông khí chưng áp ALC:

Hình ảnh xe chở các kiện tấm ALC tại công trình.

Đây là 1 hình ảnh khác của xe chở tấm bê tông khí chưng áp ALC

Tại công trình Hải Dương, tấm Bê tông khí chưng áp ALC được lựa chọn có thông số như sau:

- Tấm dầy 10cm, rộng 60cm, dài 2m.

- Tấm có 1 lõi thép dùng để làm tường ngăn trong và ngoài nhà

- Tấm có 2 lõi thép dùng để làm sàn các tầng từ 2 tới 5.

Để tìm hiểu thêm về tấm,...

Hãy xem ngay: Tuyệt chiêu dùng tấm ALC làm nhà khung thép NGON - BỔ - RẺ <= CLICK

Đây là hình ảnh minh hoạ những ứng dụng tấm bê tông khí chưng áp ALC trong công trình xây dựng.

Tấm bê tông khí chưng áp ALC thực tế tại công trình:

Dự án này được thiết kế với quan điểm: Cột và dầm nằm toàn bộ trong nhà, lớp tường bao ALC bao bọc toàn bộ công trình.

Tấm ALC được kết nối với nền bê tông phía dưới, sàn Deck đua ra phía trên, các phụ kiện ke chốt, đinh 10cm hàn chặt vào bề mặt cột thép các tầng.

Với bức ảnh trên, nhìn từ ngoài công trình vào anh/chị còn thấy tấm bê tông ALC được lắp đặt theo phương ngang, so le nhau như phương pháp xây tường gạc

Khi lắp tường theo phương án quay ngang, tường ALC sẽ rất khó bị nứt vì mạch tấm so le nhau, xu hướng các mép tấm tìm đến nhau theo phương đứng.

Nếu anh/chị đã theo dõi các video của Trường Giang, Mr Cường có phân tích rất kỹ về vấn đề này.

​

Vậy, mời anh/chị cùng tham khảo lại vấn đề này ở video phía dưới:

Anh/Chị tua tới phút thứ 6.11 của video để xem ngay Mr Cường phân tích NỨT TƯỜNG ALC cho các công trình nhà khung thép!

Đây là hình ảnh 1 góc công trình: sẽ thấy có cả tường ALC đã thi công xong thô, tường ALC đang thi công lưng chừng, các kiện tấm ALC đang được tập kết bổ sung để tiến hành thi công những vị trí chưa hoàn thiện.

Qua bức ảnh này, chắc hẳn anh/chị sẽ thấy mặt bằng vô cùng sạch sẽ, gọn gàng. Đó là ưu điểm lớn khi thi công tường ALC, tấm được tập kết chỉ việc dựng lên, trám khe bằng keo chuyên dụng được đóng trong gọn trong bao. Ke chốt, đinh 10cm... 

Đây là hình ảnh được chụp từ tầng 4 của công trình tại vị trí lồng thang máy.

Sẽ thấy rất rõ, tường ALC hoàn toàn phụ hợp để thi công bao chi cho lồng thang máy. Tại bất cứ vị trí nào của công trình, tấm ALC đều phù hợp để triển khai thi công lắp đặt mà không hề có hạn chế nào.

Đây là 1 góc chụp đứng về tấm ALC lắp đặt tại lồng thang máy. Không những thế, bức ảnh này còn thể hiện tấm tường ALC được lắp đặt tại vị trí tường bao che công trình, tường ngăn phòng, tường ngăn khu thang máy...

Tường lan can, ban công khi lắp tấm ALC phải làm thế nào để đảm bảo nhất?

 ​​

​Anh/Chị tua tới phút thứ 10.00 của video để xem ngay Mr Cường phân tích TƯỜNG lửng ALC cho các công trình nhà khung thép!

Tổng thể tường ALC sau khi lắp dựng 95% vào hệ khung thép sàn DECK

Anh/Chị có thể thấy rất rõ, bức tường bao ngoài nhà được bọc toàn bộ phần khung thép.

Như vậy, phần khung thép nằm toàn bộ bên trong tường ALC, khiến việc xuất hiện các vị trí giáp lai tường là không có.

Với các vị trí phân tầng, có 1 mạch vữa cao 12cm chạy xuong quanh nhà chính là vị trí sàn Deck đua ra để đỡ cho bức tường ALC.

Bức ảnh này chúng ta có 1 so sánh rất trực quan với ngôi nhà bê tông cốt thép bên cạnh!
Ngôi nhà đó có quy mô bằng 1/2 công trình do Trường Giang Steel đang triển khai, và được thi công trước 3 tháng.

Hiện tại, chúng tôi đã hoàn thiện xong 95% tương và chuẩn bị vào công tác hoàn thiện công trình,..

Giờ chắc hẳn anh/chị thắc mắc quá trình hoàn thiện ngôi nhà khung thép kết hợp tấm ALC thế nào...

=>Click vào TIẾN ĐỘ DỰ ÁN bên dưới màn hình để xem tiếp...

Cầu thang, chống thấm nhà khung thép

VIDEO giới thiệu công trình sau 12 tuần triển khai thi công!

Cầu thang nhà khung thép

Với nhà khung thép, phần cầu thang cũng có rất nhiều lựa chọn: Từ thang thép nguyên khối, thang xương cá, thang xoáy ốc, thang cốn thép đặc, thang cốn lệch, thang đổ bê tông... đều có thể thi công dễ dạng!

 Với công trình này, Kiến Trúc Sư Trưởng Trường Giang Steel lựa chọn phương án thang bê tông truyền thống.

Thang được thiết kế chạy vòng quanh lồng thang máy, nên khi thi công xong sẽ làm cho hệ khung được gông vào nhau thành dạng hộp không gian khiến công trình chắc chắn hơn rất nhiều.

Hình ảnh trên, anh/chị sẽ thấy sau khi ghép cốp pha bản bê tông thang, sẽ tiến hành lót bạt, làm sắt, đổ bê tông.
Chúng ta có thể đục gờ tấm tường để bản thang có thể ngồi lên tường, hàn sắt thang vào sắt của tấm bê tông.

Khi đó, thang và tường bê tông khí chưng áp ALC sẽ được liên kết chặt với nhau. 

Tiến theo, là công đoạn xây bậc cầu thang.

Với phương án này, chúng ta ó rất nhiều lựa chọn hoàn thiện mặt bậc và cổ bậc cầu thang: Từ mặt gỗ, đá granit hoặc ngay cả trát phẳng và sơn Epoxy.

Chống thấm nhà khung thép, sàn tấm bê tông ALC, tường ngoài nhà:

Hình ảnh, vật tư chống thấm được tập kết về công trình.

Với phương án chống thấm trong công trình, mỗi vị trí khác nhau đều có phương án vật tư chống thấm khác nhau:

- Sàn Deck thì sử dụng phương án chống thấm gốc xi măng.

- Sàn vệ sinh: Gốc polyurethane

- Bồn hoa trồng cây: ngoài vật tư chống thấm gốc polyurethane thì cần sử dụng 100% lưới gia cường để tăng khả năng chống thấm.

- Với sàn tấm bê tông khí chưng áp ALC: Cần phải xử lý mối nối 100% trước khi tiến hành chống thấm toàn bộ bề mặt.

Anh/Chị lưu ý, để chống thấm đảm bảo thì cần bề mặt sạch và khô ráo.

- Để vệ sinh sạch bề mặt, cần phải sử dụng máy mài để mài 100% vữa, bụi, xi măng bám bẩn trên bề mặt.

- Có thiết bị đo độ ẩm bề mặt, xem đạt tiêu chuẩn chưa trước khi tiến hành chống thấm.

Đây là hình ảnh nhà vệ sinh, được khoan rút lõ để lắp đặt các đường ống thoát nước.

Tiến hành đục mở rộng lỗ hình vát chữ V, bơm keo bọt trám kín khe ống trước khi đổ bù vữa không co taọ phẳng bề mặt để xử lý chống thấm.

Ngoài ra, cần chèn băng keo chương nở quanh cổ ống, để đảm bảo chống thấm 100% cho cổ ống thoát tại bất cứ vị trí nào.

Đây là hình ảnh bề mặt sàn mái khi tiên hành chống thấm xong 100%

Đây là 1 hình ảnh khác, việc chống thấm tại chân tường cần vét cao hơn nền 20cm để đảm bảo khi có nước đọng dưới bề mặt vẫn không bị thấm.

Ngoài ra, vị trí chân tường thường xây ra các vết nứt, nên tại đây cần xử lý vải gia cường để tăng tính đàn hồi cho bề mặt chống thấm.

Ngâm kiểm tra các vị trí chống thấm, xem đã đạt yêu cầu chưa trước khi tiến hành lát nền hoặc chuyển bước thi công khác.

Hình ảnh chống thấm bồn cây!

Cận cảnh chống thấm bồn cây. có cả cổ ống thoát nước đọng tránh cây bị úng nước.

Hình ảnh chống thấm sàn tấm bê tông ALC.

100% mối nối được chống thấm mạch kết hợp vải gia cường.

Sau khi xử lý mạch tấm ALC, tiến hành xử lý chống thấm 100% bề mặt tấm bê tông ALC!

Sau khi xử lý mạch tấm ALC, tiến hành xử lý chống thấm 100% bề mặt tấm bê tông ALC! 

Tiến hành sơn hoàn thiện nước 2 cho bề mặt sàn ALC.

Còn đây là hình ảnh tường ALC đang được xử lý mối nối!
Với tường ALC, phải xử lý 100% mạch bằng vật liệu chuyên dụng kết hợp lưới gia cường để đảm bảo chống thấm tuyệt đối cho tường trong quá trình sử dụng!
Các bước tiếp theo của quá trình hoàn thiện tường, mời Anh/Chị theo dõi phần tiếp theo:

=>Click vào TIẾN ĐỘ DỰ ÁN bên dưới màn hình để xem tiếp...