Tổ hợp nhà hàng - nhà ở Hòa Bình

Thông tin chung về dự án

Loại công trình: Biệt thự

Tình trạng dự án: Đang triển khai

Chủ đầu tư dự án: Mr Tuấn

Địa chỉ: Thành phố Hòa Bình

Tổng diện tích dự án: 1600 m2 x 4

Quy mô dân số:

Các phân khu chức năng:

Quy mô:

01: Thiết kế kiến trúc: Thiết kế kiến trúc nhà khung thép dành cho nhà hàng là điều rất bình thường với các kiến trúc sư . Xong thiết kế nhà khung thép theo phong cách Tân cổ điển lại là vấn đề hoàn toàn khác. Các kiến trúc sư tài ba của Constacom đã thành công khi triển khai , tạo ra tiền lệ chưa từng có khi đưa khung nhà thép vào kiến trúc Tân cổ điển.

Giới thiệu chung dự án nhà khung thép Hòa Bình :

Giải pháp nhà khung thép liên hợp có thể khắc phục được nhiều tồn tại cơ bản mà nhà bê tông cốt thép gặp phải .

Khi sử dụng các giải pháp kết cấu bê tông cốt thép thông thường, công trình nhà cao tầng đòi hỏi kích thước các cấu kiện kết cấu có thể rất lớn, nặng nề, tốn kém, giảm không gian sử dụng và giảm tính thẩm mỹ.

Nhà thép Trường Giang triển khai thiết kế ứng dụng công nghệ tiên tiến nhất trên thế giới vào dự án này. Với tổ hợp 2 khối nhà hàng và nhà ở hòa quện giữa kiến trúc hiện đại nhà hàng với kiến trúc Tân cổ điển khối nhà ở.

Bằng kinh nghiệm thiết kế, thi công chuyên nghiệp: Constacom đã thuyết phục được chủ đầu tư 100% sử dụng hệ nhà khung thép liên hợp chống động đất. Dưới đây Constacom xin giới thiệu chi tiết quá trình triển khai dự án từ khâu thiết kế tới triển khai ngoài hiện trường:

01: Thiết kế kiến trúc:

Thiết kế kiến trúc nhà khung thép dành cho nhà hàng là điều rất bình thường với các kiến trúc sư.

dự án nhà khung thép Hòa Bình

dự án nhà khung thép Hòa Bình 01

Xong thiết kế nhà khung thép theo phong cách Tân cổ điển lại là vấn đề hoàn toàn khác.

Các kiến trúc sư tài ba của Constacom đã thành công khi triển khai, tạo ra tiền lệ chưa từng có khi đưa khung nhà thép vào kiến trúc Tân cổ điển.

Tổ hợp nội lực nhà khung thép là gì?

Tổ hợp nội lực nhà khung thép là một phép tính cộng có sự lựa chọn để tính ra những giá trị nội lực bất lợi trong tính toán cốt thép hoặc kiểm tra khả năng chịu lực của nhà khung thép. Việc tổ hợp cần được tiến hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

thiết kế dự án nhà khung thép Hòa Bình

Nhà thép Trường Giang xin chia sẻ kinh nghiệm thiết kế, các yêu cầu kỹ thuật như sau:

Điều đặc biệt ưu tiên : Khung nhà thép phải đặc biệt cứng để có thể trường tồn vĩnh cửu cùng công trình.

thiết kế dự án nhà khung thép Hòa Bình 01

Sử dụng hệ sàn thép , cột thép liên hợp cho phép tạo dáng phào chỉ nội , ngoại thất công trình.

Một số cị trí Conson công trình không liên kết được với cột , nằm trung gian tại dầm thép phải thiết kế Siêu cứng đảm bảo Conson không bị rung.

Phục vụ việc xây các trụ lan can , ốp gạch...

thiết kế dự án nhà khung thép Hòa Bình 03

02: Thi công bulong liên kết nhà thép tiền chế:

Bu lông móng: Công trình sử dụng bulong M24 mạ kẽm, có tác dụng liên kết hệ móng bê tông cốt thép và cột thép hình.

Bước đặt bu lông móng là một bước quan trọng và yêu cầu độ chính xác cao để đảm bảo việc lắp đặt các cấu kiện cột, dầm là dễ dàng chính xác.

Thi công bulong liên kết nhà thép tiền chế

Constacom tiến hành công tác hiệu chỉnh bản vẽ chế tạo , việc này làm thay đổi thời gian gia công và lắp đặt.

Thi công bulong liên kết nhà thép tiền chế 01

Với nhà thép vĩnh cửu , chịu lực lớn , cần độ cứng cao : Bulong móng không có nhiều thay đổi , song sẽ bổ sung hệ ecu đặc chủng ( 3 cm tròn ) chống nhổ cho chân cột.

Nhiều trường hợp sẽ tiến hành hợp khối chân cột với hệ móng của công trình.

Thi công bulong liên kết nhà thép tiền chế 03

03: Thi công khung nhà thép tiền chế - Khối nhà hàng:

Nhà khung thép là một lĩnh vực phức tạp bao gồm một lượng kiến thức , trình độ chuyên môn , độ chính xác , kỹ thuật phức tạp vô cùng cao.

Để có 1 nhà khung thép đạt chuẩn , đòi hỏi phải đảm bảo thảo mãn 4 đặc trưng kỹ thuật của nó.

Một số nhà khung thép thông thường chỉ đạt 1 tới 2 trong 4 đặc trưng kỹ thuật .Để có 1 nhà khung thép đẹp về thẩm mỹ , bền với thời gian , đảm bảo khả năng chịu lực và có giá trị kinh tế cao không hề đơn giản.

Dự án Tổ hợp nhà hàng - nhà ở đạt tiêu chí 4 đặc trưng của nhà khung thép Trường Giang.

Khả năng tạo ra những bộ khung thép 3D , được Constacom đánh giá là bộ khung bền với thời gian.

+ Tham chiếu thứ nhất : Được đến từ thiết kế kết cấu , các kỹ sư tính toán dựa trên các số liệu đầu vào thiết kế ra 1 bộ khung đủ khả năng chịu lực , dự phòng tải trọng mở rộng nâng tầng trong tương lai. Ngoài ra kỹ sư phải biết kết hợp các vật liệu khác nhau như Thép - Bê tông – Vật liệu siêu nhẹ nhằm tối ưu hóa kết cấu . Chúng tôi gọi lối thiết kế này là khung thép liên hợp liền lạc tương hỗ nhau trong 1 thời gian dài.

Thi công khung nhà thép tiền chế - Khối nhà hàng 02

+ Tham chiếu thứ hai : Được đến từ kỹ thuật khắc phục nhược điểm của thép ( cháy , oxy hóa , đàn hồi cao ). Một nhà khung thép không chỉ đủ đứng vững , Ngang – Bằng – Thẳng – Phẳng mà không bị phá hủy bởi các đám cháy . Lúc này cột của công trình đảm bảo khả năng chịu lực khi có cháy cho đến khi chữa cháy đủ thời gian chữa cháy. Với việc oxy hóa diễn ra càng chậm thì tuổi thọ công trình càng cao . Yếu tố quyết định đến từ vật liệu bao che kết cấu ( Quan trọng bậc nhất ở công nghệ phun hạt kim loại làm sạch kết cấu – tăng thêm ít nhất 30% tuổi thọ công trình ) , tiếp theo chiều dầy lớp sơn , rồi đến bọc bảo vệ kết cấu tại công trình sau khi lắp đạt hoàn thiện tại công trường. Với cùng 1 trọng lượng , tiết diện kết cấu bằng tính toán của kỹ sư sẽ cho ra độ cứng công trình khác nhau rất nhiều. Việc này quyết định tuổi thọ , độ cứng của khung nhà bằng thép.

Thi công khung nhà thép tiền chế - Khối nhà hàng 03

+ Tham chiếu thứ ba : Khả năng đồng bộ phần khung thép với các công trình tương lai . Khung nhà thép phải được thiết kế luôn sẵn sàng chịu đựng cho các tầng tiếp theo hoặc mở rộng trong tương lai.

04: Thi công khung nhà thép tiền chế - Toàn cảnh khung nhà thép 2 khối:

Thi công khung nhà thép tiền chế - Khối nhà hàng 04