Người nhật làm nhà khung thép thế nào! 199 bức ảnh quá trình thi công.

Nhà thép Trường Giang theo đuổi mô hình xây dựng nhà khung thép theo công nghệ Nhật Bản từ rất lâu, tuy nhiên để nội địa hoá được vào Việt Nam thì thật sự phức tạp về tài chính.

Dưới đây chúng tôi xin giới thiệu toàn cảnh 1 dự án nhà khung thép Nhật Bản, hy vọng thời gian tới sẽ có nhiều ngôi nhà Nhật Bản ở Việt Nam.

 

Chủ đầu tư luôn muốn đi. thăm quan công trình tương tự của nhà thầu:

Lần đầu tiên tôi gặp ông tại một chuyến thăm quan công trình mẫu mà chúng tôi đang triển khai.

Có rất ít cơ hội để nhìn thấy khung thép đang trong quá trình lắp dựng.

Lý do chuyến thăm là học hỏi mô hình công trình: Thô đến hoàn thiện, số tầng, diện tích để ứng dụng vào công trình sắp tới.

Sau khi thăm quan, nhận thấy năng lực nhà thầu đảm bảo phù hợp với công trình của mình. 

Chủ đầu tư chính thức ký hợp đồng thiết kế.

Hình ảnh công trình mẫu khách hàng đi thăm quan.

Tại Việt Nam, Mọi người có thể thăm quan rất nhiều dự án do Trường Giang triển khai.

Click vào đây <= để xem các dự án mẫu!

 

Qúa trình triển khai thiết kế công trình:

 

Quy hoạch cấu trúc bên trong là một khu thương mại tại khu vực trung tâm thành phố, các căn hộ và nhà ở cao tầng đang tiếp cận khu vực xung quanh, vì vậy cần có nhiều cân nhắc khi lập quy hoạch.

Nó sẽ là một thiết kế mới của ngôi nhà ở trung tâm thành phố mà chúng tôi đang tập trung suy nghĩ.

Hiện tại, địa điểm xây dựng được cho thuê làm bãi đậu xe, nhưng sẽ bị hủy bỏ theo kế hoạch xây dựng.

Mặt tiền hẹp, mặt bằng dài hẹp.

Sát bên là căn hộ 5 tầng.

May mắn thay, hai bên tiếp xúc với đường.

Mặt bằng hiện trạng công trình

Như trên

Như trên

 

Đề xuất phương án cơ bản:

Trước hết, chúng tôi hỏi mong muốn của CĐT và đề xuất một phương án cơ bản.

Mặt bằng này có mặt tiền hẹp, chiều sâu dài nên cần phải lên ý tưởng thiết kế sơ bộ.

Tuy nhiên, các con đường tiếp xúc theo hai hướng, đó là một lợi thế của thiết kế.

Cách xóa giới hạn đường chéo của đường là một điểm trong thiết kế.

Bản phác thảo của đề xuất thiết kế như sau.

Mặt trước bên ngoài

Tiếp xúc với đường theo hai hướng.

Có căn hộ 5 tầng cũ bên cạnh.

Vị trí:

Mặt tiền là 2 đường có chiều rộng 7,9m và khoảng 3,0m. Có lưu lượng đi lại tương đối ít.

Nhà liền kề:

Phía đông là chung cư 5 tầng, phía sau là khu chung cư quy hoạch, phía tây là chung cư cao 10 tầng qua đường 2, phía sau là nhà 2 tầng, phía nam là 2 tầng Nhà gỗ, Phía bắc là cửa hàng có chiều cao tương đương 3 hoặc 4 tầng.　

Quy định pháp luật, v.v. (chung)

Nếu số tầng từ 3 trở lên thì phải thiết kế chống cháy cho toà nhà.

Không có khoảng cách lùi tường ngoài hoặc diện tích mặt bằng tối thiểu.

Tỷ lệ diện tích sàn quy hoạch thành phố 80%, Tỷ lệ thể tích 500%

Tuy nhiên, Do là lô góc và tòa nhà có thiết kế chống cháy nên căn hộ được phép xây dựng với tỷ lệ diện tích sàn có thể lên đến 100%.

Phần phòng cháy chữa cháy, phần giếng trời (Tiêu chuẩn Xây dựng Pháp lệnh Thi hành Điều 112-9), 4 tầng trở lên, phần giếng trời là bắt buộc kết hợp với không gian cầu thang.

Quy định chiều cao:

Đường chéo của đường　

Là giới hạn của đường chéo được quy định theo tỷ lệ 1: 1,5 từ phía đối diện của đường. (Nguyên tắc)

Đường hai bên thuận lợi vì có đường rộng.

Trong trường hợp này, hãy sử dụng hệ số bầu trời.

Đường chéo của đường (L = 20m)

Tận dụng yếu tố bầu trời ?

Yêu cầu khác của chủ đầu tư:

- Hy vọng ở giai đoạn này là xây dựng tối đa diện tích đất.

- 5 tầng nổi, 1 tầng hầm

- Thang máy.

- Tầng hầm là 1 phòng đơn giản, đi điện nổi và để bê tông trần.

- Tầng 1 là phòng cho thuê nhỏ, có chỗ để xe (xe máy, xe đạp, ô tô số 3) và lối vào, sàn đất rộng

- Tầng 2 và tầng 3 cho thuê, tôi muốn mỗi tầng hai phòng .

- Diện tích không thấp hơn 25 m2

- Tầng 4,5 có diện tích nhỏ hơn.

- Thang máy nên thông với phòng nhỏ ở tầng 1 và tầng 4.

- Tôi rất vui vì cũng có thể sử dụng mái nhà.

Đó là tất cả. Ngoài ra, vì những người không chuyên, không biết, nên đây là mong muốn của tôi.

Xin cảm ơn.

 

Đề xuất của đơn vị thiết kế:

Mặt bằng tổng thể

Đảm bảo không gian tự nhiên tối đa vì có 2 mặt thoáng

Sử dụng không gian ba chiều, lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên để tạo ra không gian rộng rãi.

Xem xét đường nhìn từ những ngôi nhà liền kề và gần đó.

Sử dụng thang máy gia đình.

Phương án kết cấu

Do nền đất xấu nên sử dụng cọc khoan nhồi đường kính nhỏ.

Nếu có tầng hầm thứ nhất

Vì nền đất xấu nên phải tốn tiền để làm tường cừ thép kết hợp gỗ chắn đất.

Tầng 1: 1 ô tô riêng + xe đạp, xe đạp, v.v.

Ngăn cách lối vào nhà của chủ sở hữu với nhà cho thuê và sự riêng tư với thiết kế lối vào rộng rãi.

Nhà chính chủ lối vào rộng rãi

Bảo đảm 4 phòng ở tầng 2-3, diện tích khoảng 25m2

Thiết kế nội thất, chậu rửa, ... được ưa dùng với chi phí thấp nhất.

Tầng 4

Có thể lắp đặt thang máy gia đình lên đến tầng 4

Phòng tắm + phòng tắm nắng (khu vực giặt và phơi trong nhà)

Tầng 5

Có thể lấy ánh sáng tự nhiên + thông gió từ giếng trời ở phía trên cùng của phòng khách tạo cảm giác rộng rãi kết hợp với cầu thang

Tiến độ thực hiện dự án:

Thời gian này, từ khi thiết kế đến hoàn thiện mất khoảng 15-18 tháng.

Vì là khung thép năm tầng nên áp dụng hệ thống đánh giá tính phù hợp của tính toán kết cấu.

1, Thời gian thiết kế

Thiết kế cơ bản khoảng 3 tháng

Thiết kế thực hiện: Khoảng 3 tháng

2, Thông báo của cơ quan thẩm tra (đơn xin xác nhận): Khoảng 3 tháng (kể cả thời gian công bố quy định trung cao tầng / giải trình khu phố 1 tháng)

3, Thời gian thi công

Thi công 8-9 tháng (nếu có thi công phần ngầm)

Tổng cộng lên đến khoảng 17-18 tháng

Tuy nhiên, thời gian xây dựng và thời gian thiết kế có thể được rút ngắn ở một mức độ nào đó nếu cần thiết.

Về kinh phí dự trù

----- Bỏ qua -------

 

Dưới đây là hình ảnh các góc nhìn khác nhau của công trình:

Góc 01

Góc 02

Góc 03

 

Bước tiếp theo: Khảo sát địa chất công trình

Vào đầu năm, chúng tôi tiến hành khoan khảo sát địa chất công trình.

Kết quả thu được qua khảo sát thực địa gần giống với dữ liệu lân cận.

Nền đất ở khu vực này không tốt lắm tính từ lớp mặt, và nó là một lớp phù sa mềm lên đến khoảng 31 mét.

Tầng ngưỡng là đất xám, các hạt có kích thước trung gian giữa cát và sét.

Khi bạn thực sự chạm vào đất của lớp phù sa của mẫu, nó dính và ít có nguy cơ bị hóa lỏng, nhưng vì nó mềm nên thường khó trở thành lớp này hoặc lớp hỗ trợ.

Ở phần phía đông của Tokyo, lớp này kéo dài đến khoảng 30 mét.

Ngoài ra, địa điểm đã được khảo sát song song.

Có một sự khác biệt về độ cao trên khắp địa điểm, vì vậy tôi đã yêu cầu họ khảo sát kỹ lưỡng.

 

 

Mô hình thiết kế cơ bản

Cuối cùng, phương án cơ bản đã được chốt.

Công trình này có mặt tiền hẹp và chiều sâu, nhưng may mắn thay, đường giao thông tiếp xúc theo hai hướng, và bằng cách tận dụng tốt yếu tố bầu trời, chúng tôi đã có thể xây dựng được một tòa nhà năm tầng.

Tuy nhiên, do yếu tố giếng trời nên phía trên cùng của tầng 5 có một bức tường nghiêng.

Tầng 1, 4 và 5 là nhà ở của Honor, tầng 2 và tầng 3 là nhà cho thuê.

Mặt tiền hướng Bắc, hướng tây bắc

Tương tự như trên

Mặt cắt ngang công trình

Có xem xét yếu tố bầu trời

 

Hoàn thành thiết kế thực hiện

Cuối cùng, mô hình thiết kế đã hoàn chỉnh.

Nó có kết cấu bằng thép, 1 tầng hầm và 5 tầng trên mặt đất.

Tầng 2 và 3 là nhà cho thuê, tầng 4 và 5 là nhà ở của gia chủ.

Chúng tôi hoàn thành giấy phép xây dựng và có thể tiến hành khởi công xây dựng.

Sau đó, công tác điều chỉnh đơn giá xây dựng vẫn được thực hiện.

Chúng tôi đang gặp rắc rối bởi chi phí xây dựng tăng cao, nhưng có vẻ mọi thứ vẫn trong tầm kiểm soát.

 

Lễ động thổ tiến hành xây dựng:

Trước hết, chúng tôi sẽ tổ chức lễ động thổ.

Lễ khởi công được tổ chức trang trọng theo nghi thức.

Ngoài ra, sau lễ khởi công, hợp đồng xây dựng đã được ký kết, cuối cùng là khởi công xây dựng.

Đây là một công trình khó xây dựng với một tầng hầm ở một nơi nhỏ, nhưng chúng tôi đánh giá cao khả năng thực hiện của chính mình.

Hiện tại đang mùa nóng, chúng tôi có chuẩn bị lều để tránh nắng.

Nó được thực hiện trong một bầu không khí trang trọng.

Lễ thanh tẩy các mặt công trình

Lễ bỏ bầu

Lễ cuốc đất

Lễ đóng cọc

Cầu cho công trình được an toàn

Cuối cùng, rửa sạch các mặt bằng gạo và rượu sake

Hợp đồng được đóng dấu sau lễ khởi công.

Hình ảnh chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng.

 

Thiết kế tường cừ phục vụ thi công hầm

Đã bắt đầu thi công cọc thép H200.

Cọc thép dùng để làm trụ chính chống xạt lở đất trong quá trình thi công hầm

Lần này, chúng tôi sẽ ép âm 7 mét thép hình chữ H xung quanh công trình

Công việc là đào một cái lỗ bằng một mũi khoan lớn với một máy nặng và chèn thép hình chữ H vào.

Sau này, trong khi đào một cái hố ngầm, chúng tôi sẽ chèn vách tường đất bằng ván thông.

Như thường lệ, diện tích nhỏ và các công trình xung quanh đang san sát nên việc thi công gặp nhiều khó khăn.

Hình ảnh tổng thể quá trình thi công.

Đầu tiên, đào đất bằng máy khoan

Thép hình chữ H 200 * 200

Chèn cọc chính bằng ép rung

Triển khai hố cọc cử tiếp theo.

Thép hình chữ H

Có vẻ như thép hình chữ H đang được đưa vào.

Nhìn cận cảnh cọc cừ chữ H

Ông Ito, người điều hành chính tại công trường.

Phần H trong bản vẽ này đang được triển khai.

 

Một vật cản xuất hiện trong quá trình thi công phần ngầm!

Có một chướng ngại vật ngầm tại địa điểm này.

Vật cản dưới lòng đất là một cấu trúc dựa trên gạch, và có vẻ như nó là nền tảng của ống khói vào thời Taisho hoặc Meiji trước trận động đất Kanto.

Hố rộng khoảng 1,5 mét vuông và một lượng lớn bụi như dầu nặng và các mảnh gỗ đã hình thành từ đó.

Tôi không thể tìm ra nó là gì vì tôi không thể tìm thấy bất kỳ bức ảnh chụp từ trên không nào trước thời Taisho.

Do công việc loại bỏ chướng ngại vật này, công việc này có thể sẽ được kéo dài thêm khoảng một hoặc hai tuần.

Các chướng ngại vật xuất hiện ở lớp bên dưới khoảng 1,8 mét.

Các vật liệu bê tông và gạch, đá, sắt,… được trộn lẫn.

Lớp than đen là bằng chứng về thiệt hại do Trận động đất Kanto hoặc Cuộc không kích Tokyo gây ra.

Nó là lớp dưới khoảng -1,8 mét.

Nó là một cái lỗ giống như nền của một viên gạch, và nó dường như là nền của một ống khói.

Làm việc với máy móc nặng

Đây là vị trí khi nhìn từ trên xuống.

Tôi đã nhìn thấy một bức ảnh chụp từ trên không được chụp cách đây rất lâu (Showa 11), nhưng rất tiếc là tôi không hiểu gì cả.

 

Cọc đất hẹp / Phương pháp BH

Mặc dù một số chướng ngại vật ngầm đã được dỡ bỏ, nhưng việc dỡ bỏ tất cả các chướng ngại vật không hiệu quả nên chúng tôi quyết định tiến hành thi công cọc trước.

Lần này là báo cáo trong ngày kiểm tra cọc thi công tại chỗ.

Ông Yamaryo, người phụ trách thiết kế kết cấu, đã chứng kiến một loạt công việc.

Lúc đầu, nền đất ở khu vực này xấu, và lần này chúng tôi quyết định đặt cọc thi công tại chỗ lên đến nền đất tốt sâu gần 31 mét.

Có hai loại cọc thi công tại chỗ là phương pháp Earth Auger và phương pháp BH, nhưng trên một công trường nhỏ như thế này thì chỉ có thể sử dụng phương pháp BH.

Như bạn có thể thấy trong hình, địa điểm thi công gần như là giới hạn khi đặt vật liệu và máy móc hạng nặng.

May mắn thay, công trình có 2 mặt đường nên chúng tôi vẫn thực hiện được.

Một bể lớn tách nước và đất thải, các hạt đất thải nhỏ được xe tư nhân chở đến bãi chứa ngoài công trường.

Phần cuối bên phải của toàn cảnh công trường chụp từ tòa nhà bên cạnh gần như đầy ắp máy xúc BH và các lông thép của cọc khoan nhồi.

Số liệu khảo sát địa chất

Quy trình thi công cọc khoan nhồi đường kính nhỏ Nguồn: Tài liệu giảng dạy kết cấu (Hiệp hội Kiến trúc Nhật Bản)

Đất đào và đất mẫu được so sánh theo từng độ sâu.

Xem từ một tòa nhà gần đó

View từ tòa nhà liền kề.

Kiểm tra độ sâu đào, gia cố lồng thép

Xem cảnh làm việc từ tòa nhà tiếp theo

Tình trạng mặt bằng. thép cọc khoan nhồi, ống tremie, bể chứa.

Kiểm tra độ sâu của thanh cốt thép

 

Đưa ống tremie vào. Bê tông trộn sẵn được đổ xuống đáy qua đường ống này. Nước thoát ra bằng trọng lượng riêng.

Khung cảnh đặt máy bơm bê tông.

Nhìn từ trên cao.

Ông Yamaryo, một nhà thiết kế kết cấu, người giải thích công việc cho ông Kuroiwa, giám đốc công ty Neat, và là cha của chủ sở hữu.

Cha của chủ đầu tư đã trông coi công việc thi công cọc từ lâu.

 

Công việc đào móng đã bắt đầu.

Đã thi công xong phần cọc khoan nhồi, bước vào giai đoạn đào móng.

Vì đây là một công trình nhỏ nên cần phải lập kế hoạch cẩn thận.

Ở giai đoạn này, một dầm chống văng được sử dụng để chống lại áp lực đất.

Chúng tôi đang đào sâu xuống khoảng -1,5 mét. Đặt các tấm gỗ thông chắn đất ở mức này.

Khi nhìn từ trên cao xuống, bạn sẽ cảm nhận được sự chật hẹp.

Khó xoay chuyển máy móc hạng nặng, việc lắp đặt tấm gỗ thông thủ công.

Tài liệu giảng dạy về kết cấu (từ Hiệp hội Kiến trúc Nhật Bản)

 

Công việc đào móng giai đoạn 2

Công việc đào hầm đang được tiến hành tại hiện trường sau khi tiến hành chống văng tường chắn đất.

Tuy nhiên, khi đào xuống sâu, nước ngầm chảy ra nên chúng tôi đang xử lý hiện trường.

Sau khi công việc đào đất hoàn thành, chúng ta sẽ bắt đầu công việc chuẩn bị đập đầu cọc.

Toàn cảnh công việc đào hầm.

Bên dưới, tấm ván thông đang được lắp đặt thủ công.

Người thợ đo và cắt cọc ván.

Một máy xúc nhỏ đang đào phía dưới móng.

Khu vực này bị bùn nước ngầm.

 

Hoàn thành bê tông lót và thép móng

Công việc cho đến thời điểm này thực sự khó khăn, nhưng tôi đã vượt qua được nhờ sự giúp đỡ của những người thợ thủ công.

Cho tới thời điểm này, chúng ta đào ngầm là một việc khó khăn, nhưng từ bây giờ, chúng tôi sẽ bước vào giai đoạn của việc thuận lợi hơn, là thi công phần móng.

Về phần công trình đã xử lý xong đầu cọc và đang tiến hành công tác gia cố móng.

 

View toàn cảnh công trình ngầm

View toàn cảnh từ bên trong. Công việc gia cố đang được tiến hành.

Lắp đặt dầm móng

View tầng hầm từ mặt đất.

Khoảng một nửa công trình ngầm đã hoàn thành, trong thời gian tới chúng tôi sẽ ghép cốp pha vách hầm.

Trong tương lai, chúng tôi sẽ tháo bỏ kết cấu gia cố vách hầm để hoàn thiện phần trên.

Từ tầng hầm. Mọi thứ sẽ ổn định khi tiến độ xây dựng đến thời điểm này.

Từ bây giờ sẽ tiến hành thi công tường trụ và dầm, sàn các tầng trên.

Xung quanh chân cột. Dưới đây là một cọc khoan nhồi 30 mét.

Cùng chủ đầu tư trao đổi công việc.

Bulong neo móng

Công việc lắp đặt bulong neo cho khung nhà thép được tiến hành.

Sau khi các thanh cốt thép và bu lông neo được hoàn thành, công việc lắp đặt ván khuôn tiếp tục.

Bulong neo đã được lắp đặt xong, Hình ảnh thép vách, dầm tầng hầm. Chi tiết giao thép dầm, vách, bulong neo.

Nhìn từ trên cao.

Tại văn phòng công trường, chúng tôi đã họp với bản vẽ thi công.

 

Kiểm tra sản phẩm kết cấu thép tại nhà máy.

Kết cấu thép được sản xuất ở nhà máy của công ty.

Lần này, Chủ đầu tư đi cùng chúng tôi để quan sát quá trình sản xuất các bộ phận tại nhà máy.

Tại nhà máy, cột, dầm, cầu thang nằm ngổn ngang, một số đang thi công.

Công việc đang tiến hành theo kế hoạch, vì vậy tất cả những gì chúng tôi phải làm là đợi tòa nhà.

Đầu tiên, kiểm tra bản vẽ thi công tại văn phòng nhà máy.

Khung nhà thép được sản xuất tại nhà máy có không gian không lớn lắm, tuy nhiên họ lại có rất nhiều kinh nghiệm sản xuất các công trình có nhiều chi tiết và độ phức tạp cao.

Trong quá trình sản xuất các bộ phận

Dầm thép, cột và các liên kết với dầm thép

Cầu thang sản xuất nguyên chiếc tại nhà máy.

 

Lắp đặt kết cấu khung thép tại công trình

Tham khảo: 2020 - Bước chuyển mình của nhà khung thép dân dụng trong xây dựng!

Các bộ phận dầm, cột thép được lắp đặt tạm với nhau.

Sau khi gá xong sẽ tiến hành căn chỉnh và xiết chặt bulong đến lực thiết kế.

Sau đó đến công đoạn thi công sàn và tường nhà bằng tấm ALC.

Nhìn từ xa có thể thấy công trình rất chắc chắn.

Lắp đặt tầng trên cùng cần cẩn thận và an toàn.

Công trình nhìn từ bên trong

Kết cấu thép nhìn từ dưới lên.

Kết cấu dầm thép khi chưa lắp đặt sàn

Các tấm sàn được tập kết trước khi lắp đặt.

Kết cấu thép nhìn từ trên xuống

Nhìn tổng thể từ trên cao xuống công trình.

Lễ hợp khối chân cột bằng rượu Sake

Cuối cùng mọi người cùng chụp ảnh kỉ niệm.

Thăm quan tổng thể khung thép công trình

Tòa nhà này là một tòa nhà khung thép năm tầng, mặt tiền hẹp, sâu, và là nhà cho thuê.

Trong tương lai, chúng tôi sẽ bắt đầu xây tường bên ngoài bằng tấm ALC và xây dựng nội thất.

 

Kết cấu lắp đặt đã hoàn thành.

Việc lắp đặt kết cấu thép đã hoàn thành, được nghiệm thu bằng kiểm tra lực xiết bulong.

Đã hoàn thành việc đổ bê tông mặt sàn và hàn cột tại chỗ, kết cấu hoàn toàn ổn định.

Cầu thang cũng được đổ bê tông tạo nên sự kiên cố không có tiếng ồn bước chân.

Ở giai đoạn này, không gian trong nhà trở nên rõ ràng.

Xung quanh tòa nhà được căng bạt bao che khiến người ngoài không thể nhìn vào.

Chúng tôi sẽ tiến hành xây dựng tường ngoài của ALC và vách ngăn.

Trước khi đổ bê tông sàn.

Nhìn vào không gian giếng trời

Tầng trên cùng

Nhìn từ dưới lên

Sàn sau khi đổ bê tông

Tương tự như trên nhìn xuống giếng trời

Cầu thang trong nhà

 

Lắp đặt tấm tường khí chưng áp ALC làm tường bên ngoài

 

Hiện tại công trường đang tiến hành lắp đặt tấm tường ALC ngoài nhà

Lần này có một phần ALC và một phần tấm ốp nhôm.

Tường bên ngoài ALC được lắp đặt trước, nhưng nó sẽ được lắp đặt thủ công từ bên trong.

ALC xây tường ngoài đã hoàn thành

Xem ngay: Tuyệt chiêu dùng tấm bê tông nhẹ ALC làm nhà khung thép Ngon - Bổ - 100% RẺ

Xung quanh cầu thang

ALC được lắp đặt thủ công.

Tầng trên thông tầng

Khung thép dùng lắp tấm panel nhôm.

Sự tương phản giữa tấm alc và tường panel nhôm.

Đã hoàn thành xử lý chống thấm hầm.

 

Thi công chống cháy cho công trình nhà khung thép

Công việc phủ chống cháy được thực hiện thực tế tại công trường.

Được phủ chủ yếu vào cột và dầm thép.

Mặc dù thép là một vật liệu khó cháy, nhưng nó lại rất dễ mất cường độ khi gặp nhiệt độ cao, vì vậy một lớp màng được tạo thành bằng vật liệu chống cháy để bảo vệ nó khỏi lửa.

Trước khi phủ chống cháy.

Sau khi phủ chống cháy

Tương tự như trên

Khung thép vách ngăn trong nhà.

Đã bắt đầu xây dựng thiết bị đường ống dưới sàn.

Nhiều ống giao nhau xung quanh nhà WC.

Đi dây điện trên trần

Nhìn xuống trục thang máy.

Kiểm tra thiết bị chiếu sáng bằng cách thực sự nhìn thấy nó.

 

Công việc hoàn thiện nội thất nhà khung thép

Mặt bằng nhỏ nên việc thi công gặp nhiều khó khăn nhưng đang tiến hành thuận lợi.

Mặt ngoài hoàn thiện tường ngoài bằng tường Panel nhôm.

Khoảng một tháng nữa, giàn giáo hoàn thiện sẽ được tháo rời và bạn sẽ có thể nhìn thấy tổng thể công trình.

Phòng cho thuê đang hoàn thiện nội thất.

Sàn nhà là sàn gỗ công nghiệp.

Tường Panel bằng tấm ốp nhôm.

Lối vào cho thuê có thiết kế đơn giản.

Các cuộc họp thường xuyên với tầng hầm và chủ đầu tư.

 

Công việc hoàn thiện nội thất phần

Công việc hoàn thiện của căn phòng đã ở những giai đoạn cuối.

Ở giai đoạn này, tôi đã có thể nắm bắt được cảm giác của ánh sáng tự nhiên đi vào qua phần cửa sổ.

 

Qúa trình tháo dỡ giáo hoàn thiện công trình

Sau khi công việc sơn tường bên ngoài được hoàn thành, lưới bảo dưỡng cuối cùng đã được gỡ bỏ và xuất hiện bề mặt hoàn thiện công trình.

Lần này, chúng tôi sử dụng phiên bản ALC phẳng, vì vậy nó mang lại ấn tượng rõ nét.

Lưới bảo dưỡng đã được gỡ bỏ.

 

 

Công trình nhà khung thép sau khi hoàn thiện

Phần giàn giáo bên ngoài đã bung ra và bạn có thể nhìn thấy toàn cảnh bên ngoài.

Công việc nội thất được tiến hành thuận lợi trong phòng.

Nhà cho thuê đã hoàn thành công việc lắp đặt đồ đạc.

Việc xây dựng đang trong giai đoạn cuối, dự kiến sẽ kiểm tra hoàn thiện vào tháng tới.

Vì đang là mùa hạ nên buổi tối mặt trời sẽ ngả về phương Bắc.

 

Ảnh đã hoàn thành

Chúng tôi sẽ đưa lên hình ảnh từ bên ngoài vào tới bên trong ngôi nhà

Bên ngoài là lớp hoàn thiện ALC và lớp hoàn thiện một phần bằng tấm panel nhôm

Khu rừng bên kia là cây xanh của công viên Sarue Onshi, có thể nhìn thấy cả trường tiểu học.

Đến gần hơn, các con đường tiếp xúc với nhau theo hai hướng.

Nhìn từ phía trước. ALC được phân đoạn bằng các gờ thoát nước.

Nó chỉ cách đường điện khoảng 50 cm.

Tiếp cận kiến trúc từ phía con hẻm hẹp. Tôi cố gắng không cảm thấy khó chịu trong con hẻm.

Nhìn từ trong hẻm. Từ cầu thang đi vào.

Lối vào của khu nhà cho thuê từ bên trái. Lối vào bên phải là nơi ở của chủ nhà.

Nhìn lên từ cửa ra vào.

Một tấm pin năng lượng mặt trời đã được lắp đặt trên tầng tum

 

Ảnh hoàn thành trong nhà

Bức ảnh chụp nội thất tầng 4,5 của gia chủ.

Các kệ sách, và bàn làm việc.

Nhìn phía sau. Bên trái là bàn làm việc dài.

Nhìn lại bàn làm việc.

Có thể nhìn thấy cầu thang lên tầng 4. Tầng trên và tầng dưới được tích hợp.

Ánh nắng ban mai chiếu và toà nhà.

Từ cầu thang, nhìn lên ánh sáng trên cùng và căn phòng trên tầng 4. Một khu vực giữa trong nhà và ngoài trời.

Cầu thang lên tầng mái và xưởng làm việc trên tầng 5.

Cầu thang lên tầng 4.

Phòng Nhật Bản. Có sàn ấm.